선요약 : 코로나19로 인한 언컨택트시대에 앞으로 오피스나 소매점 리츠는 좀 위험하지 않을까? 그래도 월배당주 조금씩 모아서 월급받는 전략도 나쁘지 않아 보임.
1. AGNC 투자 회사는 평균 이상의 위험을 감수할 수 있는 투자자에게만 적합한 고수익 주택담보대출(모기지) 리츠이다.
2. 맨하탄에서 누가 가장 오피스를 많이 가지고 있을까 궁금해 하시는분이 있을 수 있다. SL Green 이라는 리츠이다.
3. Main Street Capital(이하 MAIN)은 비즈니스 개발 회사 또는 BDC이다. 모든 BDC는 기본적으로 미국 경제의 약 3분의 1을 창출하는 20만개 정도의 서브프라임 사업에서 지분을 빌려주거나 받는 중간 시장 대출기관이다.
4. Gladstone Investment Corporation (Nasdaq : GAIN)은 중견,중소기업을 인수하는 데 중점을 둔 사모펀드이다.
5. LTC Properties Inc는 1992년 안드레 C 디미트리애디스에 의해 만들어진 노인 요양 시설 부동산 리츠이다.
6. STAG Industrial은 미국내 주요 물류거점에 창고 확보후 임대하는 리츠계의 아마존, 미국 전역의 단일 테넌트 부동산 자산의 취득 및 운영에 중점을 둔 리츠이다.
7. 미국·영국 등지에 6000개에 가까운 소매 부동산을 기초자산으로 두는 리얼티인컴 Realty Income 리츠. 편의점이나 약국, 피트니트센터 등 경기방어 업종을 위주로 기초자산으로 두는 이 리츠는, 94년 10월 이후 25년 동안 월배당해옴. 금융위기때도 배당금을 꾸준히 늘리고 있다.
8. Shaw Communications, Inc.는 케이블 통신 및 위성 비디오 서비스를 제공한다. 무선 부문에는 온타리오, 브리티시 콜롬비아 및 알버타 고객에게 서비스를 제공하는 음성 및 데이터 통신을위한 무선 서비스가 포함됨.
미국 리츠(REITS) 대장 아메리칸타워 크라운캐슬 프로로지스 에퀴닉스 디지털리얼티 SBA 퍼블릭스�
선요약 : 리츠도 워낙 다양하고, 높은 배당이 장점이였지만, 코로나19이후로 배당컷 리스크가 있고, 데이터센터리츠(에퀴닉스 EQUINIX : EQIX)를 제외하고 힘든 상황 같음. 리츠는 뭔가 부동산을 갖��
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